화곡본동빌라시세

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작성자슛돌이 조회 60회 작성일 2020-10-27 08:38:35 댓글 0

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[서울빌라매매][화곡동빌라매매]강서구 화곡본동 화곡역15분 4층중2층 방3화2 신축급 리모델링 공원 앞 빌라(화곡본20-284)

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■소재지 : 서울시 화곡동 46-93 2층
■면적 : 전용62.56㎡ / 공급75.47㎡
■가격 : 2억2천5백만원
■중개대상물의 종류 :다세대주택
■거래형태 : 매매
■총층수 : 4층 9세대
■입주가능일 : 즉시입주
■방수 및 욕실수 : 방3 화2 베2
■년식 : 1997년05월08일
■주차대수: 총5대/세대당0.6대
■관리비:1만원 /수도세별도
■방향:안방기준 남서향
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상호명 : 대운부동산공인중개사사무소
대표명 : 황희영
등록번호 : 586-05-01871
주소 : 인천시 부평구 부평동 10-598
십생수학 : 매매 되었나요?

부동산토마토TV 알토마토 rtomato 07/05(금) 부동산시그널 : 강서구 화곡본동 다세대주택, 향후 전망은?

박성규 대표(JYP홀딩스)의 첫 번째 상담

화곡본동 빌라 보유 전망?


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이런 빌라는 절대 사지 마세요!

부동산규제가 아파트에 집중되면서 다세대, 오피스텔 등 대체재로 선회하는 수요자들의 움직임도 감지되는 분위기입니다. 빌라의 매매 거래량도 늘어나는 추세인데요. 빌라 살 때 꼭 주의해야 할 점을 알려드립니다!

#다세대 #빌라 #이행강제금 #2년거주요건 #정비구역

부티비 구독해주세요 http://bitly.kr/QasrImil
출연 및 비즈니스 문의 : butv.realestate@gmail.com
부티비TV : 많은 분들이 빌라에 2년 거주의무가 없다고 댓글을 달아주셨는데요.
대부분 빌라가 재개발 지역에 위치하기 때문에 그런 오해를 하신 듯합니다.
재건축 지역에 있는 빌라의 경우, 2년 거주의무가 있습니다.
이 부분은 영상 안에 문구로도 표시해 뒀으니 확인 부탁드릴게요^^
sehoon Seong : 불법건축물은 영상에서 설명하는 것처럼 파악하면 잘못 파악할 수 있습니다.
정부24가서 건축물대장 발급 받아보시면 됩니다. (관공서나 특정 건물들이 발급제한이 걸려있는 경우는 있지만 저런 빌라 같은 경우는 발급 제한이 걸릴일이 없습니다.)
그걸 떼보면 간단하게 소유주(개인일 경우 생년월일 이름 / 공동명의이면 몇대몇 그런거 까지 나옴), 건물면적(건축면적, 각층 바닥면적, 연면적), 구조형식 등이 나옵니다
구조형식은 오기입 되어있는 경우도 적지 않게 있습니다.
거기서 간단하게 바닥면적 보시면 됩니다. 정밀한 수치 측정도 필요없고 대충보면 됩니다. 가시설물 등으로 올려서 위아래가 비슷한데 그게 건축물대장에 없다? 그러면 불법이겠지요
그리고 뭘로 증축을 했던간에 제대로 된 절차를 거쳤다면 최소한 대장에는 면적이 반영되어 있습니다
위의 설명처럼 건물 주구조체는 철근콘크리트인데 판넬 같은걸로 만든 공간이 있다고 해서 무조건 불법은 아닙니다. 물론 확률은 높겠지만요.
캣브라더 Cat brother 고양이유튜브 Cat videos : 유용한정보네요 !!~~
행복하세요 : 물리받은 23평단독주택22년된집이라 난만족합니다 앞 밭이고밭만 500평 시골이라 큰오디오도있어서 음악감상도 할수있어서 대만족 영화도볼수있고 들깨털때도 음악틀고 농사짓고
행복하세요 : 난부모님이 돌아가시고 물리받은 23평 개인주택 총면적650평 밭.그외땅논 내앞으로 시골이라 음악도 크게틀고.영화도보고 주차할곳많고.고추.배추.곡식도심고
하늘의 대변인악인불가능왕녀 : 20십년지난 빌라를 사야 돈을 벌수있음 구청에서 지원받아서 공사하고 비싸게 팔면됩니다 저처럼
하늘의 대변인악인불가능왕녀 : 난 반지하 여기에 산지가 구년되어감
구청덕분이지만
하늘의 대변인악인불가능왕녀 : 잘못 아시네요 아주 오래될수록 구청에서 옥상과 외벽은 누구든 공사지원은 받을수 있고요 또 기초수급자는 집안을 차례차례 리모델링 받아서 사는가격보다
시세가 아주많이 ,올라서 제가
집가격은 엄청 닥봤는데요?
알파안드로메다 : 서울에만 있는 반지하 대부분 광역시는 반지하 없습니다.
liuxiang chu : 잘 봤어요

... 

#화곡본동빌라시세

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